?ван,сейчас не жалеешь,что не посмотрел в сторону быстрого проекта?Предпологаю что нетРабота большая и нервная,но результат стоит этого.
сейчас бы больше думал о меньших размерах и энергоэффективности.
но, впринципе, я никогда ни о чем не жалею.
там в теме хроника закончилась года 4 назад. после этого многое еще заканчивал, в том числе и утеплили, сделали отапливаемым чердак.
возможно, нужно было думать о сваливании с этой страны лет 5-7 назад.
Посмотрел,тебе и мужикам,кто работал руками,честь и хвала.Дом хороший, дорогой во всем.в том числе и в комфорте:принудительная вентиляция,отопление.Погребка для солений супруги нетЧерепица проблемная,объясняю почему:снегозадержатели зимой держат снег со ската,при оттепели,тая,вода идет под черепицу(.Структура у нее не позволяет быть герметичной),далее по пленке вниз под обрешеткой ниже основного стока и соответственно не попадая в водосток,тем самым доставляя проблему в плане неполноценной работы сливной системы.Об обрешетке я не говорю,вент зазор ее сушит,но если где то пробита пленка то да,сам понимаешь.и если есть деревянные строения внизу ,то,та вода,что идет мимо водостока ,особенно по весне,очень мягко говоря: неблагоприятно оказывает свое действие.Ну и доставляет по мимо этого много всякого карнизам,стенам,плитке внизу..Но это при пологом скате и хоть небольшом косячке кровельщиков,у тебя надеюсь это не присутствует,скаты хорошие,кровельщики знали свое дело.. Хотелось бы взглянуть на гидроизоляцию примыканий с трубами,для себя,очень надо,если есть фото.Ну и интересует очень важный момент:как забор?С деревом ясно,ультрафиолет подъедает,это нормально,от этого спасает на пять лет ,грунтовка и лак Текнос,а вот сам,с водой справляется,ни рвет,ни пучит?
по кровле все хорошо. всегда сухо. все примыкания труб и криволинейные поверхности делали ОСБ плитой с гидроизоляцией.
под всем домом - техподполье высотой 1,5-1,8 м - для закаток и прочего выше крыши.
по забору - деревяшки хорошо стоят, там около 5-6 слоев белинки. ну и они всегда просушены, хорошо стоят. ростверк ж/б с двумя сетками стоит на сваях 300мм каждые 2,5 м + подушки, контрфорсы и обвалка грунтом снаружи. участок поднимался 0,4-1,7 м
облицовка столбов фасадных камнем в этом году ушла - надо переделывать.
ну и баню все никак не построю. уже 2 года фундамент стгит, ждет.
сейчас бы больше думал о меньших размерах и энергоэффективности.
но, впринципе, я никогда ни о чем не жалею.
там в теме хроника закончилась года 4 назад. после этого многое еще заканчивал, в том числе и утеплили, сделали отапливаемым чердак.
возможно, нужно было думать о сваливании с этой страны лет 5-7 назад.
Так это то понятно,что много чего,да и все косяки выходят именно после завершения.
по кровле все хорошо. всегда сухо. все примыкания труб и криволинейные поверхности делали ОСБ плитой с гидроизоляцией.
под всем домом - техподполье высотой 1,5-1,8 м - для закаток и прочего выше крыши.
по забору - деревяшки хорошо стоят, там около 5-6 слоев белинки. ну и они всегда просушены, хорошо стоят. ростверк ж/б с двумя сетками стоит на сваях 300мм каждые 2,5 м + подушки, контрфорсы и обвалка грунтом снаружи. участок поднимался 0,4-1,7 м
облицовка столбов фасадных камнем в этом году ушла - надо переделывать.
ну и баню все никак не построю. уже 2 года фундамент стгит, ждет.
http://almaz-forum.ru/attachment.php...1&d=1492428806 А тут видишь какая беда.Ендовые с полкой 150мм по черепицу максимум можно было загнать,с захлестыванием не справляются,так как полка узкая и вниз,а там крыльцо с ангарской лиственницы .Летом хрен с ним,а весной сосульками везде обрастает и карнизы и перилла и на ступенях.
Ну если уж совсем быстро- то С?П-нанели, только не ОСБ, а ЦСП
Проблема каркасников- утеплитель, вернее как его смонтируют,
Угу - "идущие на смерть приветствуют тебя!".
Попросили, делали как-то человеку, после дырку ему бурили как-то тут спрашивал как крепиться, потом себе попробовал БЫЛО, но вовремя остановился.
Лучшее применение всем этим полистеролам и прочим поли- :
Короче горел человечек, повезло наблюдал он это все со стороны, а у него с каждой стороны по 5см торкретбетона и эта гадость внутри, а С?П панель там не торкретбетон, а деревяха. После этого утеплители и звукоизоляцию из этих поли- не признаю.
по кровле все хорошо. всегда сухо. все примыкания труб и криволинейные поверхности делали ОСБ плитой с гидроизоляцией.
под всем домом - техподполье высотой 1,5-1,8 м - для закаток и прочего выше крыши.
по забору - деревяшки хорошо стоят, там около 5-6 слоев белинки. ну и они всегда просушены, хорошо стоят. ростверк ж/б с двумя сетками стоит на сваях 300мм каждые 2,5 м + подушки, контрфорсы и обвалка грунтом снаружи. участок поднимался 0,4-1,7 м
облицовка столбов фасадных камнем в этом году ушла - надо переделывать.
ну и баню все никак не построю. уже 2 года фундамент стгит, ждет.
Энергосберегающий и малозатратный ,два понятия несовместимых.
Совместимы вполне:
- саманные дома (экологично, дешево) но строительство возможно не в каждом регионе. Эту технологию уже многие забыли. У меня пока руки не дошли до строительства, я себе саманный буду ставить на фундамент плиту.
- несъемная опалубка (очень энергоэфективно,но не особо экологично) построил в свое время нескольким заказчикам такие дома ии гаражи, затраты на отопление реально мизерные + скорость строительсва высокая + отделка простая и недорогая (декоративная штукатурка короед, или просто шпатлевка с покраской, мраморная крошка)
Очень оптимально для цокольных этажей, или цоколь на фундамент плиту. Одним этапом делается сразу 3 этапа.
Цитата:
Сообщение от Алексеевич
Ну если уж совсем быстро- то С?П-нанели, только не ОСБ, а ЦСП
Проблема каркасников- утеплитель, вернее как его смонтируют,
Проблема каркасников это сам каркасник!
Слишком много операций и этапов (каркас, утепление, внешня отделка внутренняя). Работа, материал, работа материал, а итоговая цена не намного дешевле обычного бревенчатого.
__________________________________________________
Наблюдал три дня за муравейником. Ни планерок, ни совещаний.... ? главное - ВСЕ РАБОТАЮТ!!!
Самый простой способ расчитать итоговую стоимость дома, это:
Берешь в расчет стену 10х3 и просчитываешь все варианты материалов (каркас, кирпич, бетон, несъемную опалубку, пеноблок или другие) и финишной отделки, а дальше высчитываешь стоимость 1м.кв стены. Не забыть прибавить сюда траспортые расходы по доставке этих материалов.
В итоге у меня саманный дом получился почти в 2,5 раза дешевле самого дорогого, кирпичного. ? это при том что саманый кирпич я покупаю готовый. Если купить саму глину на карьере то там цена вообще смешная, но сроки строительства уже гораздо больше.
__________________________________________________
Наблюдал три дня за муравейником. Ни планерок, ни совещаний.... ? главное - ВСЕ РАБОТАЮТ!!!
Самый простой способ расчитать итоговую стоимость дома, это:
Берешь в расчет стену 10х3 и просчитываешь все варианты материалов (каркас, кирпич, бетон, несъемную опалубку, пеноблок или другие) и финишной отделки, а дальше высчитываешь стоимость 1м.кв стены. Не забыть прибавить сюда траспортые расходы по доставке этих материалов.
В итоге у меня саманный дом получился почти в 2,5 раза дешевле самого дорогого, кирпичного. ? это при том что саманый кирпич я покупаю готовый. Если купить саму глину на карьере то там цена вообще смешная, но сроки строительства уже гораздо больше.
__________________________________________________
Наблюдал три дня за муравейником. Ни планерок, ни совещаний.... ? главное - ВСЕ РАБОТАЮТ!!!
Гм, давайте вернемся к забивным сваям, а?
Не совсем про коротыши 150х150, но будет интересно думаю. Полностью отечественная, гидравлическая машина, ну или копер СК-25, производят в кооперации три отечественных производителя, рожденные именно в РФ, а не в СССР:
Копер красавчик
ГОСТовская забивная свая 300х300мм, длиной, возьмем по максимуму для мобильного копра без лидерного бурения это 8м, класс бетона тоже по максимуму - В30. ?того стоимость одной сваи, по максимуму 10,2тыс.руб. с НДС.
Возьмем 30шт. свай, это 240п.м. и 306тыс.руб. с НДС, плюс максимум 914,5руб./п.м. с НДС за погружение, забивку свай. ?того 306+(240х914,5)/1000=525,48тыс.руб. с НДС
Время работ максимум 3 дня.
Несущая способность сваи 300х300 и 8м, возьмем практически самые неблагоприятные условия - 20тн(максимум почти до 100тн), напомню у нас 30 свай и обращаю внимание сваи изготовлены предварительно на заводе и вплоть до забивки на любом этапе можно проконтролировать качество любой отдельно взятой сваи и гарантировать конечное качество.
Теперь прикиньте любой другой фундамент, той же несущей способности, плюс в том же бюджете, про качество сомневаюсь, плюс укажите сроки возведения фундамента и его готовности к началу строительства
Ден, позволю не согласиться,в строительстве дома, нет в принципе малых затрат и оно несовместимо даже с мешком цемента.Выбор,с какого материала делать и в каких параметрах по своему карману, это да.Хоть с чего начни строить, одно будет зацепляться за другое и бить по карману, если сам для себя строил, то понимаешь о чём я.?нерционный дом, это толстые стены и соответственно хороший фундамент,а это уже само по себе не малозатратно,так как качественный фундамент ,требует не малых затрат.Малозатратным инерционным домом может быть, только очень маленький дом и то не факт.
по забивным сваям, в-принципе, есть ограничения использования в плотной застройке (влияние динамики на рядом стоящие домики и т.п.).
эти вопросы могут быть актуальны при строительстве в существующей индивидуальной застройке.
нет ничего хуже, чем соседи-враги (возможно, только родственники-враги).
Самый простой способ расчитать итоговую стоимость дома, это:
Берешь в расчет стену 10х3 и просчитываешь все варианты материалов (каркас, кирпич, бетон, несъемную опалубку, пеноблок или другие) и финишной отделки, а дальше высчитываешь стоимость 1м.кв стены. Не забыть прибавить сюда траспортые расходы по доставке этих материалов.
В итоге у меня саманный дом получился почти в 2,5 раза дешевле самого дорогого, кирпичного. ? это при том что саманый кирпич я покупаю готовый. Если купить саму глину на карьере то там цена вообще смешная, но сроки строительства уже гораздо больше.
Если это именно саман, тогда счастливчик - летом прохладный, экономия на охлаждение, зимой наоборот проще согреть, экономия на отопление. Фактический срок службы - на пару поколений хватает, у меня в дедовском третье уже живет, делался только декоративный ремонт.
по забивным сваям, в-принципе, есть ограничения использования в плотной застройке (влияние динамики на рядом стоящие домики и т.п.).
эти вопросы могут быть актуальны при строительстве в существующей индивидуальной застройке.
нет ничего хуже, чем соседи-враги (возможно, только родственники-враги).
Это юмор конструктора про соседей? Представляю малоэтажное строительство, речь о нем и плотную застройку - не Рублевка ли часом? Хотя в принципе 30 свай 300х300 и 8м... - это дворец сверху, ну или как минимум ну очень солидный особняк. Мой грех, каюсь погорячился с количеством свай.
Ну а как если сравнить в теории и по затратам, и срокам, и качеству?
Ограничения существуют, как же без них, даже без проблем с динамикой, в Баку например нельзя использовать диз молоты, только гидравлические и т.д., и т.п., кроме того просто в ряде случаев нет смысла в фундаменте на забивных сваях, если только заказчик не параноик
Ден, позволю не согласиться,в строительстве дома, нет в принципе малых затрат и оно несовместимо даже с мешком цемента.Выбор,с какого материала делать и в каких параметрах по своему карману, это да.Хоть с чего начни строить, одно будет зацепляться за другое и бить по карману, если сам для себя строил, то понимаешь о чём я.?нерционный дом, это толстые стены и соответственно хороший фундамент,а это уже само по себе не малозатратно,так как качественный фундамент ,требует не малых затрат.Малозатратным инерционным домом может быть, только очень маленький дом и то не факт.
Т.к мы заговорили о малых (относительно малых) затратах, я и привел эти примеры домов. По стоимости они будут ниже обычных бетонных кипричных и возможно даже бревенчатых (в зависимости от радиуса бревен и технологий, оцб или рубленый) а самое главное энергоэфективней.
А дальше уже на сэкономленые деньги можно золотые унитазы ставить с подогревом на полы из доски зебрано
Тут уж кто во что горазд и какой кошелек!
По мне так лучше 100м.кв уютного достроя чем 250м.кв долгостроя
__________________________________________________
Наблюдал три дня за муравейником. Ни планерок, ни совещаний.... ? главное - ВСЕ РАБОТАЮТ!!!
Работа большая и нервная,но результат стоит этого.
Разобрал,тупняк поймал,пленку под черепицу загнал,наскоряк скидал и жду когда придет в мою башку решение
